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L’immo & vous

Achetez un logement neuf en démembrement ! La nue-propriété ou l’usufruit

Une solution judicieuse d’investissement et d’optimisation fiscale ! Le droit de propriété d’un bien immobilier peut faire l’objet d’un démembrement. Il est alors scindé en 2 parties : l’usufruit et la nue-propriété.

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Prêt à devenir propriétaire ? Franchissez le pas grâce au Psla !

La solution pour franchir le pas : le PSLA !

Le dispositif le PSLA (prêt social location-accession) peut vous permettre d’acheter votre résidence principale. L’acquisition se déroule en 2 phases.

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La loi Hamon dans l’immobilier

Entrée en vigueur en juin 2014, la loi Hamon implique certains changements dans la consommation pour renforcer les droits et la protection des consommateurs. Dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier, elle implique de renforcer l’obligation d’information sur les points suivants.

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Acheter un logement neuf avec la TVA réduite à 5.5% ou 7% en zone ANRU

Un taux de TVA attractif a été mis en place afin de développer l’immobilier dans les zones où il est nécessaire de construire rapidement de nouveaux logements. Ces zones sont appelées zone ANRU.

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Défiscalisez avec la la Loi Pinel. Reconduction 2018 ! Avantages et conditions

Le gouvernement a décidé de reconduire la loi Pinel en 2018 et de prolonger ce dispositif pour 4 ans. Quelques ajustements sont apportés au dispositif, sans pour autant remettre en cause les nombreux avantages de celui-ci pour le contribuable.

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Bénéficiez du Prêt à Taux 0% (PTZ+) pour acheter un logement neuf

Si vous achetez votre première résidence principale dans le neuf et que vous n’avez pas été propriétaire pendant les 2 dernières années, le PTZ+ est un crédit accordé sans avoir d’intérêt à payer, vous permettant de compléter votre plan de financement.

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Acheter un logement neuf. Les avantages de l’achat sur plan.

Propriétaire d’un appartement neuf ou d’une maison neuve c’est la possibilité de se constituer un capital mais pas seulement !

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Acheter votre logement neuf T2, T3, T4, T5 ou votre maison sur plan. Les étapes de votre achat

Quelles sont les différentes étapes pour votre achat immobilier ?

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Explications sur la Vente en Futur Etat d’Achèvement (VEFA)

Vous êtes intéressé par un bien immobilier sur plan, qui n’est pas encore construit, qui est en cours de construction ou sur le point d’être achevé. Si vous l’achetez, vous signerez un contrat de Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), c’est-à-dire que vous deviendrez propriétaire du sol et de ce qui est construit à la signature du contrat de vente et de la totalité du logement au fur et à mesure de son édification.

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